Как бизнесу подключиться к электросетям

Рано или поздно предприниматели сталкиваются с этим вопросом. Это происходит и при расширении бизнеса, и в самом начале предпринимательского пути. И многим не понятно: как и с чего начинать? И надо ли продумывать все шаги на первом этапе или можно разобраться в процессе запуска бизнеса? Эти и другие вопросы мы с вами здесь и разберем.

Кому требуется подключение к электросетям

Так кому же требуется технологическое присоединение? Перечислю примеры объектов, которым мы подключали электричество или по которым консультировали:

1. Встроенные в жилые дома нежилые помещения: пекарня (при расширении производства понадобилась дополнительная мощность), магазин розничной продажи алкоголя (помещение ранее использовалось как офисное, и мощности для подключения холодильников было недостаточно). Некоторые предприниматели приобретают нежилые помещения для последующего получения рентного дохода и на перспективу сразу увеличивают мощность до привычных всем 15 киловатт (кВт). Как правило, в нежилых помещениях, особенно в старом фонде, есть небольшая мощность в пределах пяти кВт.
2. Нестационарные торговые объекты — попросту ларьки и павильоны. Таким объектам, как правило, хватает от 5 до 15 кВт.
3. Производственные, складские и совмещённые производственно‑складские комплексы.
4. Коттеджные посёлки, садоводческие товарищества, застройщики многоквартирных жилых домов, да и в целом девелоперы.

Конечно, это далеко не весь список. И если у вас сейчас стоит задача подключиться к электросетям, то читайте дальше, чтобы найти ответы на вопросы и получить советы.

Из каких этапов состоит процесс

Этап 1. Направление заявки в сетевую организацию. Определяемся, куда обращаться. Первым делом можно спросить у соседа. Если так выяснить не получается, переходим к следующему варианту. Ищем ближайшую к участку ЛЭП. Далее на самой ЛЭП ищем таблички с информацией о владельце электросети, номере телефона, номере опоры и линии. Можно позвонить по найденному телефону и узнать наименование владельца электросети. Если же на опорах нет информации о владельце, то стоит пойти вдоль ЛЭП и дойти до трансформаторной подстанции. И уже на ней найти информацию о владельце электросети. Есть ещё третий вариант — изучить кадастровую карту. Там может быть указано название ЛЭП. И уже по названию ЛЭП можно выяснить, кому она принадлежит.

Бывает так, что вокруг есть ЛЭП нескольких сетевых компаний. Обязательство по подключению вашего объекта есть у каждой сетевой организации (СО), которая находится на допустимом расстоянии (про расстояние мы поговорим отдельно).

Дальше в выбранную сетевую организацию нужно подать заявку. Есть два основных способа: через центр обслуживания клиентов и через личный кабинет. С прошлого года стало возможным подавать заявки и через Госуслуги. А с 2026 года все СО должны принимать заявки, поданные через портал Госуслуг.

После подачи заявки, вам подготовят договор, технические условия, счёт на оплату и расчёт с обоснованием стоимости подключения. Срок подготовки этих документов отличается и зависит от запрашиваемой мощности и статуса заявителя:

• 10 рабочих дней — для ИП и юридических лиц с требуемой мощностью до 150 кВт включительно по III категории надёжности электроснабжения;
• 20 рабочих дней — для ИП и юридических лиц с требуемой мощностью до 150 кВт включительно по I и II категории надёжности, а также для ИП и юридических лиц с требуемой мощностью от 150 до 670 кВт по III категории надёжности;
• более 20 рабочих дней — если для оценки подключения требуется производить индивидуальные расчёты.

Этап 2. Подписание договора. После того как сетевая организация направит вам договор, технические условия, счёт на оплату и расчёт с обоснованием стоимости подключения, у вас будет время на их изучение и подписание. Если же какие‑либо пункты и условия договора и/или технических условий вас не устраивают, то вы вправе направить мотивированный отказ от подписания договора. Вот в какие сроки это надо сделать:

• 5 рабочих дней — для заявок, направленных заявителями — ИП и юридическими лицами с запрашиваемой мощностью до 150 кВт включительно по III категории надёжности;
• 10 рабочих дней — для остальных видов заявок.

Для заявок, направленных заявителями — ИП и юридическими лицами с мощностью до 150 кВт включительно по II категории надёжности, подтверждением заключения договора является оплата первого платежа или всей суммы счёта.

Давайте определимся с основными параметрами подключения. В постановлении Правительства, которое регулирует взаимоотношения между сетевыми организациями и заявителями, указано что сетевая организация должна подвести свои электросети не далее чем 15 метров от границы участка (или здания), от которого поступил запрос на подключение. Эти 15 метров считаются от любой границы вашего участка. Теоретически вас могут подключить с неудобной для вас стороны. Намеренно, конечно, этого делать никто не будет. Чаще всего СО стараются завести на территорию участка счётчик.

Пример. Вы подали заявку на 30 кВт, и ближе чем 15 метров от границы вашего участка проходит ЛЭП и стоит столб. В этой ситуации вам в технических условиях в работы со стороны сетевой организации должны прописать только установку счётчика.

Если же электросети находятся за пределами 15 метров по прямой от границ участка, то в технических условиях пропишут работы по строительству новых и/или реконструкции существующих сетей. Например, установку новых опор, подвес по ним проводов. А если запрошенная вами мощность достаточно большая, то и строительство новой подстанции могут прописать в технических условиях.

Бывает и так, что есть сети ближе 15 метров, но сетевая организация считает, что они не выдержат новую нагрузку, — и тогда их либо реконструируют, либо построят новый участок ЛЭП. Поэтому всё, что СО пропишет в технических условиях в своих же мероприятиях, она должна будет выполнить, чтобы подключить нового заявителя. Понять заранее, какие мероприятия должна выполнить СО, чтобы подключить ваш объект к электросетям, практически невозможно. Тут только один вариант: подавать заявку и получать договор, а если вас что‑то в нём не устроит — не подписывать договор.

Итак, СО в зависимости от состава технических условий должна будет, как минимум, установить счётчик, как максимум — построить и/или реконструировать существующие сети. Если мероприятия включают в себя строительство новой трансформаторной подстанции, а единственное место, куда её можно установить, — это ваш участок, то СО направит вам на согласование план размещения объектов электрохозяйства. Вы можете согласовать размещение или предложить свои правки к плану.

Независимо от того, какие работы должна выполнить СО, вам нужно подготовить свою часть. Необходимо понять, какой объект вы будете подключать и каким способом. Лучше всего для этого сделать проект. Если ваше подключение суммарной мощностью более 150 кВт, то проект необходимо согласовать с СО. Если до 150 кВт включительно, то согласование является необязательным. Более того, если ваша мощность до 150 кВт включительно и вы решили согласовать проект с СО, то они вправе выставить вам счёт за согласование проектной документации.

После того как обе стороны выполнили все изыскательские, проектные и строительно‑монтажные работы, наступает следующий этап — осмотр электроустановки сетевой организацией.

Важно! Все работы должен выполнять персонал с действующей группой электробезопасности

Этап 4. Приёмка объекта подключения и подписание актов. Начнём с простого. При подключении мощности до 150 кВт включительно по 2‑й и 3‑й категории надёжности электроснабжения осмотры не производятся. При таких подключениях в обязанности СО входит подведение к участку счётчика и выдача уведомления. Полностью этот документ называется так: «Уведомление об обеспечении сетевой организацией возможности присоединения к электрическим сетям».

В остальных случаях, после завершения проектирования (с согласованием при необходимости) и проведения строительно‑монтажных работ заявитель обязан направить уведомление о выполнении технических условий (ТУ). Сделать это можно онлайн (через личный кабинет) или лично в центре обслуживания клиентов.

Для подачи уведомления потребуется пакет документов:

• копии сертификатов соответствия или техпаспортов на электрооборудование;
• копии разделов проекта, отражающих технические решения по ТУ;
• документы по результатам пусконаладки, приёмо‑сдаточных и других испытаний;
• нормальные и временные нормальные схемы соединений объекта (включая однолинейную).

После получения уведомления сетевая организация (СО) направляет инспектора для проверки выполненных работ. По итогам осмотра выдаётся либо акт осмотра с перечнем замечаний, либо акт о выполнении ТУ. При наличии замечаний их необходимо устранить и подать уведомление повторно. В день осмотра (или позднее, по согласованию) выполняется физическое присоединение установки к сети.

В течение трёх дней СО готовит акт об осуществлении технологического присоединения и приглашает заявителя для подписания.

После подписания этого акта и при наличии заключённого договора энергоснабжения разрешается подача напряжения и начало потребления электроэнергии.

При подключении небольшой мощности, примерно до 50–60 кВт, вам могут установить сплит‑счётчик. Как правило, такие счётчики устанавливаются на самом верху опоры, и доступа к нему у вас нет. Поэтому к нему выдаётся терминал для дистанционного снятия показаний, хотя в этом особой надобности нет, так как показания и так передаются в автоматическом режиме. Терминал этот необходимо получить в сетевой организации, если его не выдали на месте.

Этап 5. Заключение договора энергоснабжения. Одновременно с договором на подключение к электросетям вам направят договор энергоснабжения. На последних листах этого договора есть документы, в которых вместо должна содержаться техническая информации: о точке подключения и счётчике. Но вместо этой информации там будут проставлены звёздочки. На данном этапе этот договор нужно подписать как есть.

Корректная информация вместо этих звёздочек будет туда внесена уже после того, как обе стороны выполнят условия подключения и после оформления соответствующих актов: уведомления об обеспечении сетевой организацией возможности присоединения к электрическим сетям или после подписания акта об осуществлении технологического присоединения. И данные приложения необходимо будет переподписать.

На этом процедура подключения к электросетям будет завершена. Остаётся только пользоваться и платить за потреблённую электроэнергию.

Напоминаю: нельзя пользоваться электроэнергией без договора энергоснабжения и в отсутствии уведомления об обеспечении сетевой организацией возможности присоединения к электрическим сетям или акта об осуществлении технологического присоединения.

Какие ещё вопросы по подключению к электросетям у нас не прояснены

Это срок подключения и стоимость подключения.

В какой срок подключают к электросетям

Законом предусмотрены различные сроки подключения, которые зависят от состава мероприятий, необходимых к выполнению сетевой организации для вашего подключения.

30 рабочих дней — если никаких работ, кроме установки счётчика, техническими условиями не предусмотрено.

Если помимо установки счётчика требуются какие‑либо ещё работы:

• 4 месяца — для запрашиваемой мощности не более 150 кВт;
• 6 месяцев — для запрашиваемой мощности не более 670 кВт;
• 1 год — для запрашиваемой мощности выше 670 кВт для юрлиц и ИП.

Это сроки при первичном подключении. А при увеличении мощности сроки больше, и в большинстве случаев они будут 12 месяцев.

Иногда чтобы срок выполнения подключения был больше месяца в технические условия добавляют какие‑нибудь несущественные работы. Например, замену автоматического выключателя в трансформаторной подстанции. Вроде и сети строить не будут, но и договор со сроком подключения в один месяц по этой причине не выдадут.

Реальный срок подключения. К сожалению, реальный срок подключения к электросетям чаще всего приближается к концу срока договора и даже выходит за рамки договорного срока. Большинство сетевых компаний не справляются в срок с выполнением подключения заявителей.

Быстрее всего подключают заявителей, для которых не надо выполнять никакие работы, кроме установки счётчика. Как правило, это владельцы встроенных помещений или объектов, подключаемых через частные электросети.

Какая стоимость подключения

На сегодняшний день нет каких‑либо тарифов, по которым можно было бы высчитать, во сколько вам обойдутся, например, 300 кВт.

Вот как может отличаться стоимость подключения:

• если рядом с вашим участком проходит ЛЭП, то 300 кВт вам могут обойтись в три миллиона;
• а если ЛЭП в 300 метрах, то это может быть ещё пара миллионов сверху.

И хоть стоимость строительства каждого метра, штуки, комплекта и утверждается региональным комитетом по тарифам, это не влияет на решение сетевой организации о том, что ей необходимо построить и каким именно способом. Если они вдруг решат, что подключение можно сделать только способом горизонтально‑направленного бурения, то ничего с этим не поделаешь. А этот способ прокладки ЛЭП — наиболее дорогой.

Льготное подключение. Самый понятный тариф — это когда необходимо подключить мощность 30, 50, в общем не более 150 кВт. В 2026 году в Санкт‑Петербурге это будет стоить 110 тысяч, а в Москве — 86 тысяч рублей.

Это так называемое льготное подключение. Однако здесь очень узкие параметры, под которые нужно попасть, чтобы воспользоваться такой льготой:

• заявка должна быть подана от индивидуального предпринимателя или юридического лица;
• этот ИП (или ЮЛ) ранее не должен был подключать мощность по льготе;
• если вы арендуете объект, то собственник объекта также не должен был использовать льготу ранее;
• объект подключения не должен был быть ранее подключён к электросетям или сформирован из участка, который ранее был подключён к электросетям;
• расстояние от границ участка до сетей СО, в которую подаётся заявка, должно быть не более 200 м в городской и 300 м в сельской местности.

Увеличение мощности — самый дорогой вариант. Максимально возможная стоимость ждёт вас, если у вас уже подключена мощность и вам нужно её увеличить.

Дело в том, что в тарифах, утверждаемых комитетом, нет позиций по реконструкции сетей — есть только новое строительство. В связи с этим сетевая организация формирует предварительный договор на подключение к электросетям. И после его подписания обеими сторонами разрабатывает проект и по результатам этого проекта направляет смету в комитет по тарифам для утверждения окончательной стоимости договора.

Так вот, даже в предварительной версии договора стоимость кратно превышает тот случай, если вы хотите подключить эту мощность с нуля.

Пример: мы видели договор, в котором увеличение мощности с 200 до 400 кВт выходило в шесть миллионов рублей, тогда как получение такой же мощности, но с нуля, согласно тарифам, выходит в четыре миллиона рублей.

Поэтому, если вам нужны большие мощности, то во избежание переплат и увеличения сроков подключения лучше всего подавать заявку сразу на нужную вам мощность.

Самый дорогой случай из практики. А знаете, какое самое дорогое подключение мы видели? Когда одному СНТ за дополнительные 250 кВт сетевая организация выставила счёт на 33 миллиона рублей. Потому что они по своим техническим мероприятиям решили, что им нужно заменить высоковольтный трансформатор 35/10 кВ на источнике питания.

Что мы рекомендуем, чтобы понять стоимость подключения? Подать заявку в сетевую организацию и получить от них договор. Если цена вас не устроит — не подписывать его.

Как отсутствие планирования влияет на подключение к электросетям (примеры)

Ситуация первая (жилой посёлок). Предприниматель купил землю для создания жилого посёлка. Раскадастрил участок на много других. Получил 150 кВт на один из участков. Дальше нужно делать проект электроснабжения, но есть ряд вопросов, ответы на которые предприниматель не проработал за ранее..

Например, кажется логичным построить ЛЭП от этих 150 кВт и равномерно распределить мощность, но закон запрещает собирать деньги с собственников участков. Тогда каждому собственнику нужно заключить прямой договор. Правда, для этого нужен статус СНТ или нужно на каждый участок получить ТУ от сетевой организации. Но тогда зачем строить сети? Ведь сетевая организация и так бы их построила.

В общем, у предпринимателя есть задача продать участки уже с электричеством, но при этом нет цели создавать УК и в дальнейшем обслуживать инженерные сети.

Пришлось предприятию подавать заявку, увеличивать мощность и ждать ещё год, пока новые мощности подвели. Да ещё и переплатить пришлось.

Ситуация третья (торговый центр). Застройщик торгового центра подключил 220 кВт мощности. Проектировщики посчитали, что этой мощности достаточно. Всё построили, а ввести объект в эксплуатацию не могут.

Застройщик не знал, что для введения в эксплуатацию такого комплекса требуется подключение по 2‑й категории надёжности электроснабжения. И ему, как и в предыдущем примере, пришлось подавать заявку, чтобы подключили объект теперь уже по 2‑й категории.

Повторим путь подключения по шагам

Список шагов для подключения к электросетям:

1. Определиться с мощностью и этапами подключения этой мощности.
2. Подать заявку.
3. Подписать договор на подключение.
4. Сделать и согласовать проект.
5. Выполнить электромонтажные работы.
6. Предъявить их сетевой организации и получить от неё акт о технологическом присоединении.
7. Заключить договор энергоснабжения.

Подведём итог

Льготный порог в 150 кВт — реальное благо для микробизнеса. Но даже при таком упрощённом порядке рекомендую не пренебрегать предварительным планированием.

Потратьте время на:

• анализ текущих и перспективных нагрузок;
• выбор оптимальной категории надёжности;
• проработку вопроса поэтапного ввода мощностей;
• профессиональную оценку проекта до подачи заявки.

Чем глубже вы проработаете эти вопросы на старте, тем меньше сюрпризов ждёт вас на финише. Удачного подключения!