Открываем бизнес в ОАЭ: как зарегистрировать компанию, что учесть и как не получить штраф

Для тех, кто хочет открыть бизнес за рубежом, ОАЭ — одно из самых привлекательных направлений в 2025 году. Все благодаря тому, что Эмираты предлагают нулевую налоговую ставку для некоторых видов бизнеса.

Рассмотрим пошаговый процесс регистрации компании в ОАЭ и выделим что конкретно нужно учесть предпринимателю, чтобы избежать нежелательных последствий, а также получать хорошую прибыль и удовольствие от предпринимательства за рубежом.

5 шагов к открытию бизнеса в Эмиратах

Открыть бизнес — достаточно просто. Сделать все так, чтобы зарабатывать в другой компании и не нарушать законодательства — уже сложнее, но все же реально. Нужно учесть многое. Выделим 5 ключевых шагов и остановимся на каждом из них чуть подробнее.

Шаг 1. Выбор юрисдикции. Доступно два варианта:

1. Свободная экономическая зона или Free Zone (например:DMCC, IFZA, DIC) — разрешает 100% иностранное владение, но не позволяет ведение деятельности за пределами зоны.
2. Локальная регистрация или Mainland — позволяет работать в любом месте ОАЭ, но при регистрации бизнеса в определенной нише может потребоваться наличие местного партнера (гражданина ОАЭ).

Шаг 2. Подготовка пакета документов. Для регистрации бизнеса в ОАЭ понадобится собрать пакет документов, подготовку которого лучше всего доверить юристу, компетентному в этой области:

• внутренний или заграничный паспорт;
• CV основателя компании (для открытия корпоративного счета);
• бизнес‑план проекта (Business Plan или Concept Note);
• подтверждение адреса;
• выписка из банка (Proof of funds).

Основная ошибка. На моей практике, одной из причин отказа в регистрации бизнеса на территории ОАЭ является неудачный бэкграунд. Часто отказниками становятся предприниматели, проходившие процедуру банкротства, а также те, кто закрывал компании на территории РФ.

Шаг 3. Подача заявления о бенефициарах (UBO). С 1 июля 2021 года компании, регистрирующиеся на территории ОАЭ должны раскрыть информацию о конечных бенефициарных владельцах. Это регламентировано Постановлением Кабинета министров №53.

Подать заявление нужно в течение 60 дней после регистрации компании или внесения изменений. В противном случае — от письменных предупреждений и штрафов до 100 000 дирхамов до административных санкций на приостановление действия лицензии на один год и ограничение полномочий совета директоров.

Основная ошибка. Когда мы работаем с бизнесом, часто в качестве бенефициара предприниматели указывают формального владельца, а то и вовсе, доверенное лицо, забывая о требовании раскрыть именно конечного бенефициара. В результате — штраф за недостоверные или неполные данные, приостановление лицензии и финансовый мониторинг.

• компания зарегистрирована на материковой части в зоне Mainland;
• бизнес претендует на налоговую льготу и/или зарегистрирована в свободной экономической зоне.

Регистрация осуществляется через платформу EmaraTax, являющейся официальным порталом Федерального налогового управления ОАЭ — FTA. Понадобятся:

• учредительные документы (License, MOA/AOA);
• паспорт и Emirates ID владельцев;
• выписка о бенефициарах;
• финансовые отчеты, если таковые есть;
• e‑mail, номер телефона и адрес офиса (если нужно).

Если выявляется нарушение, то бизнес может получить штраф, остановку действия лицензии, ограничение на работу с банками, аудиторами и гос. структурами. Если назначаются доп. проверки, то еще могут быть доначисления налога, пени и даже доп. штрафы.

Основная ошибка. Основное заблуждение предпринимателей, которые обратились к нам за помощью, столкнувшись со штрафами — убеждение, что если нет налога, то можно не вставать на учет. Это серьезная ошибка является административным нарушением, штраф по которому назначается в размере от 10 000 дирхам.

Шаг 5. Ведение бухгалтерии и необходимость сдавать отчетность. После регистрации бизнеса в ОАЭ на предпринимателя ложится обязанность по ведению учета и соблюдению отчетных требований:

1. С 2023 года все компании, вне зависимости от вида деятельности, юрисдикции и размера прибыли, должны вести полноценный бухгалтерский учет, с фиксацией доходов/расходов, ведения счет‑фактур, оформления договоров с контрагентами и расчетами по налогам.
2. Некоторые свободные экономические зоны требуют сдачу аудиторского заключения, в том числе DMCC, JAFZA, RAKEZ, DAFZA и пр.
3. В течение 9 месяцев после окончания финансового года все компании обязаны подать декларации по корпоративному налогу.

Основная ошибка. Бизнес зарегистрирован во фризоне, оборота нет. Отчетность не сдается. Это грубое нарушение законодательства. Вероятные последствия — штрафы, блокировка лицензии, налоговые проверки, утрата статуса льготного налогового резидента.

Советы предпринимателям, решившим открыть бизнес в ОАЭ

1. Не открывайте бизнес в другом государстве на последние деньги. Для комфортного и рационального старта нужна финансовая подушка на 6‑12 месяцев.
2. Будьте готовы подтвердить источник получения средств. Это особенно важно для тех, кто планирует переводить средства из России.
3. Не нужно концентрироваться на шаблонных решениях или выбирать фризоны наугад. Учитывайте страну гражданства, тип бизнеса, интересы ЦА, а также модель монетизации.

Что‑то недоделать, не успеть, не понять — непростительная роскошь для предпринимателей в ОАЭ. Потому сотрудничество со специалистами, готовыми «перевести» особенности местного законодательства с юридического на понятный — ваш гарант в светлое будущее.