13 идей для бизнеса на дому
Закон не запрещает запускать небольшое дело прямо в квартире. Главное, чтобы вид бизнеса был разрешен в вашем помещении и соответствовал определенным требованиям. О них рассказываем в статье.
💬 Поделитесь опытом в комментариях, если уже развиваете свое дело на дому или собираетесь этим заняться.
Условия для ведения бизнеса на дому
Есть два типа помещений, в которых могут жить люди, — квартиры и апартаменты. Проверить, к какому типу относится ваше помещение, можно по выписке из ЕГРН.
Квартиры и частные дома — жилые помещения, в них можно зарегистрироваться. А также вести бизнес в качестве ИП или самозанятого, если это не запрещено и не нарушает права других жильцов.
Например, в жилом помещении ИП или самозанятому можно вязать носки, выращивать растения на продажу, устроить домашний детский сад. Но есть ограничения.
❌ В жилом помещении нельзя устроить, например:
- хостел;
- промышленное производство;
- агентство ритуальных услуг;
- баню или сауну;
- химчистку;
- пункт продажи фейерверков и других взрывоопасных веществ;
- магазин автомобильных покрышек и запчастей.
ООО в жилом помещении могут только регистрировать бизнес, а работать придется в нежилом.
Апартаменты могут выглядеть как квартиры, но считаются нежилым помещением, в них нельзя прописаться. Зато закон прямо не запрещает вести в апартаментах бизнес — в том числе тот, который невозможен в жилых помещениях. Например, открывать хостелы, химчистки и бани.
Все равно остается риск нарушить санитарные или пожарные нормы — тогда придется платить штрафы и даже закрывать дело. Поэтому перед запуском бизнеса в апартаментах проконсультируйтесь с юристами.
Если помещения жилые, главное — не мешать соседям: нельзя шуметь, курить, занимать лифт для разгрузки товара. Иначе они могут подать жалобу и потребовать у контролирующих органов запретить вести бизнес.
При ведении домашнего бизнеса нужно соблюдать следующие требования:
- санитарные;
- противопожарные;
- общие для помещений.
Санитарные правила для жилых помещений и конкретного бизнеса. СанПиН защищают человека от влияния вредных веществ, инфекций, поражений, отравлений, повышенного уровня шума и других опасных факторов. Для разного вида бизнеса установлены свои требования.
Например, по нормам СанПиН в квартире можно организовать детский сад, если соблюдена высота потолков и есть минимум три туалета: для мальчиков, девочек и взрослых. Под такие требования подойдет не каждая квартира, поэтому устроить детский сад получится не всегда.
За нарушение СанПиН в многоквартирном доме штрафует Роспотребнадзор. Суммы такие:
- для самозанятого без статуса ИП — 500—1 000 ₽;
- для должностных лиц — 1 000—2 000 ₽;
- для ИП и малых предприятий — 1 000—2 000 ₽ или приостановление деятельности до 90 суток;
- для средних и крупных компаний — 10 000—20 000 ₽ или приостановление деятельности до 90 суток.
Правила пожарной безопасности. К ним относятся, например, установка сигнализации, организация аварийного выхода. МЧС установило правила для разных видов бизнеса.
За нарушение правил пожарной безопасности МЧС назначит штрафы:
- для самозанятого без статуса ИП — 5 000—15 000 ₽;
- для должностных лиц — 20 000—30 000 ₽;
- для ИП и малых предприятий — 40 000—60 000 ₽;
- для средних и крупных компаний — 300 000—400 000 ₽.
Общие требования к жилому помещению. К ним относятся организация вывоза мусора, наличие инженерных систем, защита общих территорий жильцов.
Например, если предприниматель организовал в квартире бизнес, в ней все равно должны остаться жилые зоны: кухня, ванная, спальня. Полностью переделать квартиру под пекарню или мастерскую нельзя, но вести бизнес в одной из комнат — можно.
Если предприниматель полностью переоборудовал квартиру или дом в мастерскую, там не осталось уборной, кровати, кухни, его может ждать штраф:
- для самозанятого без статуса ИП — 1 000—1 500 ₽;
- для ИП — 2 000—3 000 ₽;
- для малых предприятий — 10 000—15 000 ₽;
- для средних и крупных компаний — 20 000—30 000 ₽.
Иногда для работы бизнесу нужно получать дополнительные разрешения и лицензии — об этом нужно заранее узнать, чтобы не получить штрафы.
13 примеров бизнеса на дому
Собрали несколько примеров бизнесов, которые можно вести дома:
- Продажа товаров на маркетплейсах.
- Дропшиппинг.
- Домашний детский сад.
- Турагентство.
- Передержка домашних животных.
- Ремонт электроники и бытовой техники.
- Выращивание комнатных растений.
- Производство декоративных свечей.
- Домашняя кондитерская.
- Ковры ручной работы.
- Ателье по пошиву и ремонту одежды.
- Создание авторской бижутерии.
- Производство банных веников.
Рассмотрим подробнее, кому они подходят.
Продажа товаров на маркетплейсах
Выбор товара — самое важное. Перед тем как купить партию на перепродажу, оцените рынок и потенциальный спрос, чтобы не уйти в минус. Можно начать с небольшой пробной партии товара и постепенно расширять ассортимент. На первых порах квартира послужит складом.
Если продавец хочет продавать то, что делает своими руками, для работы на маркетплейсах он будет регистрировать ИП, ООО или самозанятость. В 2026 году торговать в статусе самозанятого можно на всех крупных площадках. Если хотите развивать торговлю и выходить сразу на несколько площадок, рекомендуем зарегистрировать ИП. Как самозанятому торговать на маркетплейсах.
Составили подробный гайд для начинающих о выходе на маркетплейсы — читайте в отдельной статье, что нужно учитывать перед стартом.
Рассказываем, как новичку выбрать удачный товар и выгодную форму бизнеса, зарегистрироваться на площадке и прорекламировать товар.
Дропшиппинг
Это бизнес на прямых поставках. Продавец создает интернет‑площадку, размещает на ней карточки товаров, занимается привлечением клиентов и продажами. Но самих товаров у него нет — они хранятся у поставщика. Задача дропшиппера — продвигать сайт и приводить клиентов. Он зарабатывает на комиссии с каждой продажи.
Для работы в формате дропшиппинга надо зарегистрировать ИП. Это нужно, чтобы заключать договоры с поставщиками и принимать оплату онлайн через интернет‑магазин. Самозанятым нельзя перепродавать чужие товары или заниматься агентской деятельностью, поэтому для дропшиппинга самозанятость не подойдет.
Домашний детский сад
Юридически это называется группой по присмотру и уходу за детьми. В районах с новостройками часто не хватает детских садов, и родителям не с кем оставить детей. О том, каким требованиям должна отвечать квартира, подробно рассказали в отдельной статье.
Если вы не собираетесь заниматься образованием, вести такую деятельность можно без лицензии как самозанятый. Если хотите нанимать персонал, зарегистрируйте ИП на патенте или упрощенной системе налогообложения, УСН. Компании работать на патенте нельзя, она может использовать ОСН или УСН, выгоднее — УСН, если позволяет размер бизнеса.
Героиня колонки Т‑Бизнес секретов Наталья Бедианашвили из Красноярска в 2008 году не могла найти подходящий садик для годовалой дочери и открыла его сама. Для старта она арендовала трехкомнатную квартиру. Первых детей нашла в своем же доме. Сейчас у Натальи сеть из трех садиков «Бибигон» с образовательной лицензией.
Турагентство
Несмотря на рост цен на путешествия, объем покупок туров в 2025 году рос. По данным СберАналитики, с января по август россияне совершили 123 млн внутренних поездок — на 3% больше, чем годом ранее. Можно не только продавать путевки, но и помогать туристам оформить страховку, бронировать отели и билеты.
Самозанятый не может быть агентом по реализации турпродукта, то есть агентом между туроператором и туристом. Придется зарегистрировать ИП.
Виктория Подольская открыла бизнес по продаже туров онлайн летом 2020 года, в разгар COVID‑19, когда в сфере туризма все было очень туманно. Спустя две недели после регистрации ИП она отправила в тур на Алтай первых туристов. Через четыре года у агентства Lady On Travel открылся первый офлайн‑офис в Перми. В ближайшее время Виктория планирует открыть второй офис в Москве.
Передержка домашних животных
По данным РБК, в 2025 году рынок услуг по выгулу и уходу за домашними животными переживает бум. Тренд связывают с нехваткой времени на заботу о питомцах и изменением отношения к ним. Например, на Профи.ру интерес к передержкам вырос на 40%. Самые активные зооняни из крупных городов зарабатывают до 4 млн рублей в год. Эти специалисты присматривают за питомцами, ухаживают за ними, выгуливают и кормят. Для ведения такого бизнеса вполне подойдет обычная квартира, в которой отдельную комнату можно оборудовать, например, под передержку.
Если собираетесь все делать сами, можно работать как самозанятый. Если хотите нанять персонал, нужно зарегистрировать ИП.
Ремонт электроники и бытовой техники
Россияне чаще стали обращаться к специалистам по ремонту бытовой техники. По данным Авито Услуг, спрос на ремонт бытовых электроприборов стабильно высокий, причем растет как интерес потребителей к таким услугам, так и предложение от исполнителей. Россияне стремятся починить неисправную технику, новая электроника дорожает. По оценкам экспертов, в 2024 году наблюдался рост спроса на эти услуги на 15%, в 2025 тренд сохранился. Чтобы открыть мастерскую, вам может хватить даже небольшой комнаты на 10—15 квадратов, нужно только закупить инструменты и оборудование для ремонта.
Такой бизнес можно вести как самозанятый.
Выращивание комнатных растений
Сейчас популярны суккуленты: они неприхотливы, не занимают много места и месяц могут обходиться без воды. Продавать растения можно через соцсети, на Авито и на маркетплейсе цветов и подарков Flowwow. Для такого бизнеса подойдет самозанятость.
Производство декоративных свечей
Стартовать можно с небольшим бюджетом — закупить только материалы, а технологию изготовления изучить по видеороликам в интернете. Такой бизнес можно вести как самозанятый. Например, герой статьи в Т‑Бизнес секретах Роман Михальченко начал с бюджета 100 000 ₽ и первую партию свечей изготовил на кухне. Сейчас он продает соевые свечи под брендом PER FUMUM на Wildberries.
Домашняя кондитерская
По данным РБК, в первом полугодии 2025 года выручка продавцов на Wildberries в категориях «Продукты / Шоколад плиточный» и «Вкусные подарки» поднялась на 49% и 53% соответственно. Средний чек растет вместе с интересом покупателей к дорогим кондитерским изделиям: 1 300—2 600 ₽ за товар. Перед праздниками часто заказывают в подарок сладости, которые можно готовить и упаковывать на дому.
Если собираетесь все делать сами, можно работать как самозанятый. Если хотите нанять персонал, нужно зарегистрировать ИП.
Например, Ирина Федоринина начинала как домашний кондитер: пекла торты для друзей, пока была в декрете. Но после нескольких курсов у шефов в России и за рубежом стала развивать свое дело. Сейчас Ирина владеет шоколадной мастерской и продает товар через корпоративных клиентов, маркетплейсы и ретейл.
Другая героиня Т‑Бизнес секретов — Катажина Машенджинова — продавала наборы шоколадных конфет в тематике Таро. Сами конфеты Катажина заказывала у повара, но хранила коробки и организовывала продажи из дома. За год бизнес принес 1,5 млн рублей.
Ковры ручной работы
Тафтинг — это техника изготовления ковров путем пробивания ткани толстой иголкой и обрезания пряжи. Ковры можно делать любых форм и расцветок по желанию клиентов. Для производства нужно купить специальный инструмент — тафтинг‑ган и научиться всему по роликам в интернете. Если будете делать все сами, для бизнеса подойдет самозанятость. Например, Алексей Токарев и его девушка Эля запустили бизнес после того, как увидели ролик в TikTok, первые работы публиковали там же и так нашли клиентов. Сейчас они не только делают ковры, но и продают инструменты для тафтинга.
Ателье по пошиву и ремонту одежды
В 2025 году рос интерес к деятельности частных мастеров, которые публикуют объявления на платформе «Авито Услуги». По ее данным, с весны россияне стали чаще искать услуги индпошива и подгонки одежды. Например, с марта по май 2025 года спрос на них вырос на 4% по сравнению с таким же периодом 2024 года. Количество предложений от мастеров увеличилось на 22%. Тренд может указывать на желание людей точнее подгонять новые вещи по фигуре, а также на стремление экономить и чинить старую одежду вместо покупки новой, которая растет в цене.
Такой бизнес можно вести как самозанятый.
Шить одежду можно и для животных. Например, Татьяна Крутько шила в квартире дождевики для собак и продавала их в соцсетях. Магазин вырос до заказа крупной партии дождевиков на производстве.
Создание авторской бижутерии
По данным аналитического центра SOKOLOV, в первом полугодии 2025 года в России отмечался рост интереса к ювелирной и обычной бижутерии стоимостью до 1 500 ₽, в том числе к хендмейд‑кольцам, цепочкам и серьгам. Для такого бизнеса подойдет самозанятость.
Производство банных веников
Особенно спрос на банные веники растет осенью и зимой. По данным аналитического проекта T‑Data, с 2024 по 2025 год траты клиентов Т-Банка на услуги бань и саун выросли на 26%. В первом квартале 2025 года общие расходы россиян на оплату услуг саун, бань и душевых достигли 14 млрд рублей, что на 20% больше по сравнению с первым кварталом предыдущего года.
Если собираетесь делать банные веники сами, можно работать как самозанятый. Если хотите нанять персонал, нужно зарегистрировать ИП.
Иван Чернышов запустил бизнес по производству и продаже банных веников и товаров для бани «Дубберай». Первую партию хранил на балконе в квартире, а через несколько месяцев открыл цех в селе Красногорском Алтайского края. Бизнес выигрывает тендеры и зарабатывает до 45 млн рублей в год.
Спланировать идею домашнего бизнеса поможет аналитический проект T‑Data. Специалисты банка проводят исследования рынка и публикуют сведения, которые помогают предпринимателям развивать свое дело.
Расскажите, где вы запускали свой первый бизнес?
abramenckow.m, добрый день, вопрос непростой.
Если планируете работать как физлицо-самозанятый, можете вести такой бизнес из частного дома. Закон не требует, чтобы самозанятые оформляли сертификаты или декларации соответствия на свою продукцию, в том числе пищевую. А письмо свердловского управления Роспотребнадзора прямо гласит, что ведомство не проводит проверки физлиц, которые продают пищевую продукцию собственного приготовления. Санитарные правила рассчитаны на промышленные цеха — соблюсти их на домашней кухне просто невозможно, да и самозанятость не предполагает массового производства. Но если будет случай отравления, это привлечет внимание ведомств.
Самозанятость — это ограничения: доход не выше 2,4 млн в год, нельзя нанимать работников.
Если планируете зарабатывать больше или нанимать сотрудников и станете ИП, на вас распространятся санитарные требования по приготовлению пищи, придется получать разрешительную документацию. Частный дом не получится оборудовать нужным образом. А еще расходы на аренду жилого помещения, которое используется под бизнес, нельзя учесть в расходах и уменьшить налог.
Подробнее о том, как открыть бизнес по доставке, можете почитать в другой нашей статье. Показываем на примере доставки суши, но подойдет для любой другой: https://secrets.tbank.ru/biznes-s-nulya/kak-otkryt-biznes-po-dostavke-edy/. Обратите внимание на раздел с выбором помещения, там указан нужный СанПиН.
Здравствуйте
Я хочу запустить небольшой бизнес. Готовить блюда на дому и развозить эту еду потребителям, то есть работать только на доставку. Хочу арендовать частный дом и по согласию хозяина дома я хочу купить профессиональное оборудование, расставить его в доме, котором арендую и сделать небольшую перестановку кухни под свой комфорт и заниматься бизнесом. Так возможно сделать это в частном доме, или это так нельзя делать? Подскажите пожалуйста, бюджет 2 миллиона на аренду помещения и закупку оборудования, закупка продуктов и так всего по мелочи?