Как открыть бизнес в Дубае и получить ВНЖ ОАЭ

Последние опросы «Стартап Академии» Школы управления Сколково показывают, что российский бизнес оказался в весьма сложной ситуации. Одной из главных трудностей стало привлечение инвестиций, но также предпринимателей интересует торговля с ЕС и США, выход на арабские рынки, оптимизация налогов, защита активов. Все перечисленные проблемы реально быстро решить путем регистрации фирмы за границей. Но многие российские бизнесмены боятся такого шага, поскольку считают создание компании за рубежом сложной задачей.

Регистрация компании в ОАЭ открывает доступ к банковской системе страны и проведению платежей по всему миру. Здесь сравнительно низкие налоги, и даже возможно полное освобождение от корпоративных сборов. При этом бизнес в Дубае дает право на получение ВНЖ ОАЭ сроком до 5 лет для предпринимателя и членов его семьи. Далее расскажем о процедуре регистрации бизнеса в ОАЭ, оформлении ВНЖ и о наиболее распространенных ошибках.

ОАЭ имеют самую стабильную экономику в мире, опережая Швейцарию, Германию, Канаду и Японию, на что указывает рейтинг US News & World Report. Поэтому российские предприниматели и выбирают эту страну для сохранения и инвестирования своих средств.

Преимущества ОАЭ для бизнеса также заключаются в следующем:

На территории Объединенных Арабских Эмиратов иностранцам можно зарегистрировать компанию как в основной части страны, так и в СЭЗ. Также доступно создание здесь холдингов.

Свободные экономические зоны ОАЭ. Это особые территории внутри государства, на которых действуют специальные правила налогообложения. Здесь вы освобождаетесь от корпоративного и подоходного налога, уплаты таможенной пошлины, в большинстве случаев — и от НДС. Ваш бизнес может быть на 100 % иностранной собственностью. СЭЗ позволяет полную репатриацию капитала и прибыли компании, то есть, вы сможете вывести все инвестированные и заработанные средства в Россию.

Территория свободной экономической зоны может располагаться вблизи портов или аэропортов, для обеспечения логистики импорта и экспорта. Под аренду предпринимателям предоставляются меблированные и оборудованные инженерными коммуникациями офисы, а часто даже складские помещения для хранения товаров.

Каждая свободная экономическая зона создается для ведения определенных направлений бизнеса. Самыми популярными в Дубае являются:

Компании, зарегистрированные в СЭЗ, не могут вести бизнес с «материковой частью» ОАЭ. Но в ряде случаев руководящий орган свободной экономической зоны может предоставить такое разрешение. После этого предпринимателю потребуется обратиться в Департамент экономического развития конкретного эмирата для получения лицензии на «материке». Соответственно, СЭЗ мы предлагаем предпринимателям, которые желают вести международный бизнес на выгодных условиях и с регистрацией в ОАЭ, но без организации деятельности непосредственно в этой стране.

Mainland-компании, то есть зарегистрированные на основной части страны. Могут вести деятельность по всей территории Объединенных Арабских Эмиратов. На такие фирмы распространяется корпоративный налог, а также НДС в размере 5 % — уплачивается, если общая сумма поставок и импорта товаров превышает 102 000 USD. С 2020 года коммерческие mainland-компании могут быть полностью иностранным владением, но каждый эмират самостоятельно определяет допустимые виды деятельности для такого бизнеса.

Регистрация mainland-компании подходит тем, кто хочет стать частью предпринимательской среды ОАЭ и существенно увеличить свои доходы. Ведь страна отличается высокой покупательной способностью — по этому показателю она занимает 13 позицию из 139 стран мира, опережая Германию, Великобританию, Японию. В прошлом году потребительские расходы в ОАЭ превысили 276 млрд USD. Особую привлекательность составляет рынок электронной коммерции, который превысил 7 млрд USD и к 2028 году может вырасти до 13 млрд.

Holding company. Это бизнес, который одновременно владеет и управляет несколькими дочерними предприятиями и/или может иметь в собственности разные активы, например, недвижимость. Такие компании обязательно создают совет акционеров, который принимает решения о реструктуризации своих активов, их слиянии или продаже. При этом холдинг не несет ответственности за риски и долги своих дочерних предприятий.

Зарегистрировать Holding company можно как в СЭЗ, так и на «материке». Зачастую мы рекомендуем предпринимателям выбирать свободные экономические зоны, поскольку это помогает исключить налоговую нагрузку, а для регистрации холдинга даже не потребуется уставной капитал. Но даже при ведении бизнеса на «материке» не придется платить налог на доход от внутренних сделок и проведения реорганизации.

Регистрация Holding company в ОАЭ подходит тем, кто хочет объединить управление компаниями, которые расположены в разных регионах и ведут деятельности в различных сферах. Как холдинг вы также сможете покупать акции других фирм, то есть, заниматься инвестированием.

Определение вида деятельности. Для регистрации компании нужно запросить лицензию, которая соответствует вашему бизнесу. Коммерческая подойдет для торговли, экспорта и импорта, профессиональная — для IT, промышленная — для производства, туристическая — для отелей, агентств. Очень важно, чтобы лицензия совпадала с вашим видом деятельности, в противном случае вы можете столкнуться с трудностями (например, при открытии банковского счета). Процесс получения разрешения занимает 1–2 недели.

Выбор юридической структуры компании. В ОАЭ можно зарегистрировать ИП, ООО, филиал местной компании и представительство иностранной, холдинг, акционерное общество открытого или закрытого типа. При выборе юридической структуры мы опираемся на вид и масштаб вашей деятельности, а также учитываем ваши бизнес-планы.

Регистрация торгового названия. Название должно быть уникальным. В него требуется включить аббревиатуру юридической структуры — например, LLC (ООО). Название не может содержать ненормативную лексику, имена политических лидеров, должно соответствовать виду деятельности. Стоимость бронирования торгового названия составляет около 169 USD.

Заявка на одобрение и регистрацию подается в Департамент экономического развития выбранного эмирата, который выдаст вам сертификат. Документ имеет ограниченный срок действия, но его можно продлевать. На данном этапе также можно зарегистрировать товарный знак, если это необходимо — стоимость процедуры составляет примерно 1 770 USD.

Получение предварительного одобрения от властей страны. Заявку с описанием бизнеса необходимо подать в Департамент экономического развития. Правительство ОАЭ сделает оценку того, может такая компания работать в стране или нет. Одобрение вашей заявки на данном этапе еще не дает права на запуск предпринимательской деятельности, а лишь позволяет приступить к следующим шагам регистрации фирмы. Также наличие предварительного одобрения гарантирует получение лицензии на ведение бизнеса в ОАЭ. Услуга стоит около 950 USD.

Создание учредительных документов. Если вы регистрируете ИП, необходимо создать соглашение о местном сервисном агенте (LSA). Во всех остальных случаях требуется меморандум об ассоциации (MOA). На данном этапе предприниматели обычно обращаются за помощью к миграционным юристам, которые специализируются на ведении бизнеса в ОАЭ и знакомы с местным законодательством. Ведь неправильное оформление учредительных документов может привести к отказу в регистрации фирмы.

Поиск офиса. Для успешной регистрации ваша компания должна иметь в ОАЭ свой физический адрес. Если вы открываете бизнес в Дубае, обязательно внесите информацию о договоре аренды на портал Ejari Земельного департамента эмирата. Соглашение об аренде заключается сразу на год. Цены зависят от расположения помещения, наличия мебели, и колеблются от примерно 11 400 до 3,8 млн USD в год.

Запрос дополнительных разрешений. В зависимости от выбранного типа деятельности вам может понадобиться одобрение от конкретного государственного органа. Например, туристическим компаниям его необходимо запросить в Исполнительном совете, автошколам и службам проката машин — в МВД.

Регистрация компании. Потребуются все подготовленные ранее документы — предварительное одобрение, договор аренды, меморандум, другие разрешения. После уплаты пошлины выдается лицензия на ведение бизнеса в ОАЭ. Стоимость услуги колеблется от примерно 136 до 1 090 USD + затраты на услуги сервисных партнеров в зависимости от юридической структуры компании.

После этого также требуется зарегистрировать информацию о компании в Торгово-промышленной палате того эмирата, где будет осуществляться деятельность.

Получение карты предприятия (Establishment Card). Это документ, в котором указывается информация о вашей компании. Запросить его необходимо через сайт Федерального управления по идентификации, гражданству, таможне и безопасности портов (ICP). За саму подачу заявления на карту предприятия уплачивается сбор в размере примерно 27 USD + столько же за каждый год, на который она выдается.

Оформление резидентской визы. Как владелец бизнеса в ОАЭ вы имеете право на Зеленую инвесторскую визу, которая выполняет роль ВНЖ. Россияне могут приехать в страну по безвизовому режиму на срок до 3 месяцев, чтобы подать запрос на карту резидента. Заявка обрабатывается 2 суток.

Открытие корпоративного счета. Для проведения оплат потребуется счет в банке. Открыть его можно даже в онлайн-режиме. Обычно для этого необходимо внести и постоянно поддерживать на счету минимальный баланс — он составляет примерно 5 445 USD.

Чтобы обратиться в банк, вам потребуется предоставить свое удостоверение личности резидента ОАЭ и паспорт, а также документы о регистрации компании в стране. Но открыть счет в банке может и уполномоченный представитель вашего предприятия, имеющий карту Emirates ID.

В случае регистрации компании в СЭЗ вы будете ограничены в вопросе выбора офиса — его можно арендовать только на территории экономической зоны. Также могут отличаться государственные сборы за выдачу лицензий и регистрацию.

Чтобы получить ВНЖ ОАЭ, запрос необходимо подать на сайте сервисного центра правительства эмирата (в Дубае это GDRFAD). Услуга стоит около 136 USD + дополнительные сервисные сборы. Резидентство предоставляется на 5 лет с правом продления. Также потребуется подать заявление на местное удостоверение личности (Emirates ID), это можно сделать через сайт ICP. После вам придет приглашение на личное посещение офиса ведомства для сдачи биометрических данных. За выдачу Emirates ID взимается пошлина в размере примерно 27 USD за каждый год действия документа, изготовление карты занимает 5 дней.

Получить ВНЖ имеют право инвесторы и партнеры компаний, зарегистрированных как в СЭЗ, так и на «материке». Вид на жительство в Эмиратах могут оформить ваши члены семьи: супруг/-а, сыновья до 25 лет и незамужние дочери независимо от возраста.

ВНЖ не обязывает к постоянному проживанию в ОАЭ. В обычных случаях отсутствовать в стране можно до 6 месяцев, но с октября 2022 года владельцы Green Visa и Investor Visa могут отсутствовать в стране до года.

Выбор неподходящей юрисдикции. Человек узнает о возможности работы без уплаты налогов в СЭЗ, регистрирует компанию, а затем пытается наладить торговлю с «материковой частью» ОАЭ. Но правила работы свободных экономических зон запрещают это. Поэтому если ваша цель заключается в продаже товаров или предоставлении услуг непосредственно в стране, следует сразу открывать mainland-компанию или же заключить контракт с местным дистрибьютором.

Отказ в открытии банковского счета. Для исключения собственных рисков эмиратские банки могут отказывать в открытии корпоративных счетов, если не могу подтвердить источник доходов, не видят реальной деловой активности компании. Чтобы успешно открыть счет, необходимо предоставить бизнес-план, подтверждение инвестиций, рекомендации партнеров. Дополнительно следует внести на баланс требуемую финансовым учреждением сумму — обычно от 5 000 USD.

Истечение срока действия лицензии. Обычно вести предпринимательскую деятельность в ОАЭ можно только при наличии лицензии, однако такое разрешение зачастую выдается лишь на год. Соответственно, ее нужно своевременно продлевать (обычно за месяц до окончания срока действия), иначе вы можете столкнуться со штрафами и другими санкциями.

Непонимание налоговой политики ОАЭ. Наиболее привлекательными для российских предпринимателей являются СЭЗ, поскольку в таких зонах отсутствует налогообложение. Однако здесь есть подводный камень — в ряде свободных экономических зон при продаже товаров или услуг в ОАЭ все же требуется уплачивать НДС в размере 5 %.

Истечение срока действия ВНЖ. Вид на жительство в ОАЭ необходимо своевременно продлевать, хотя у предпринимателей есть льготный период пребывания в стране после окончания действия визы (до 180 дней). Однако этим правилом не стоит злоупотреблять. Если же вы сами хотите аннулировать ВНЖ, то потребуется подать соответствующее заявление в орган, который его выдал. Если этого не сделать, могут возникнуть проблемы с получением нового вида на жительство в будущем.

Бизнес в Дубае открывает множество перспектив, начиная переводом ваших активов в надежные банки, развитием компании на международном рынке и заканчивая снижением налоговой нагрузки. Многих привлекает и возможность переезда в эту развитую страну с получением ВНЖ для себя и семьи. К тому же процедура регистрации бизнеса в ОАЭ сравнительно проста и полностью доступна онлайн.

Но российские бизнес-иммигранты нередко сталкиваются и с негативным опытом. Чаще всего он связан с неправильной организацией процесса регистрации компаний, а также нежеланием разбираться в тонкостях и законодательстве. Как правило, трудности возникают уже после начала ведения бизнеса, когда предприниматели не уплачивают все налоги или же открывают дополнительные виды деятельности без получения лицензии. Поэтому владельцы бизнесов часто сразу обращаются за помощью к юристам, чтобы упростить процесс регистрации компании и без каких-либо сложностей стать резидентом Объединенных Арабских Эмиратов.