Торговый эквайринг 0,99%Торговый эквайринг 0,99%Этот баннер поменяется, а условия останутся навсегда!Этот баннер поменяется, а условия останутся навсегда!Подробнее

РассылкиИдеи для бизнесаБизнес с нуляМаркетплейсыБухгалтерияЛайфстайлСправочникШаблоны документов
РассылкиИдеи для бизнесаБизнес с нуляМаркетплейсыБухгалтерияЛайфстайлСправочникШаблоны документов

Что случилось. Девелоперы намерены сдать в аренду лишь 10% из всех запланированных на 2024 год к вводу офисных площадей, еще 89% площадей застройщики планируют продать, говорится в отчете Nikoliers.

Тренд на продажу офисов вместо их сдачи в аренду эксперты связывают с высоким спросом на офисную недвижимость. По данным Nikoliers, в 2023 году спрос вырос на 30% — до 1,7 млн квадратных метров, что сопоставимо с объемом сделок в 2018, 2019 и 2021 годах, когда спрос был на пиковых уровнях. В 2024 году объем спроса прогнозируют на уровне 1,5 млн квадратных метров.

Наибольшим спросом у арендаторов пользуются офисы с отделкой в популярных локациях. В Москве это объекты внутри ТЛК левой части города и районы Северного, Северо‑Западного и Западного направлений за пределами ТЛК.

Что это значит для бизнеса. Активный спрос на офисные помещения привел не только к их нехватке, но и к росту ставок аренды. По данным Nikoliers, на конец 2023 года среднерыночная ставка аренды выросла на 4% — до 22 065 рублей за квадратный метр в год. В 2024 году ставки аренды продолжат расти, особенно — в востребованных локациях в пределах МКАД. Один из вариантов решения этой проблемы для бизнеса — выбрать офис еще на стадии строительства проекта.

Новости, которые влияют на бизнес

Телеграм‑канал: 9674 читателя

Новости, которые влияют на бизнес
Подписаться

Подпишитесь на рассылки

Собираем самые полезные материалы, интересные мероприятия и важные новости в коротких письмах. Вы можете подписаться на одну из рассылок или на все сразу.

62K подписчиков

Дважды в неделю

Как вести бизнес в России

Важные новости, бизнес‑кейсы, разборы законов и практические советы для предпринимателей

15K подписчиков

Раз в неделю

Как зарабатывать на маркетплейсах

Новости торговых площадок, инструкции для селлеров и лайфхаки успешных продавцов

20K подписчиков

Раз в две недели

Мероприятия для бизнеса

Анонсы вебинаров, конференций и других событий для предпринимателей

3K подписчиков

Раз в две недели

Рассылка для бухгалтеров

Новости и советы, которые помогут упростить работу и больше зарабатывать