Здравствуйте! Покупаю дом как ИП (УСН Доход, только ИТшные ОКВЭДы), оплачиваю продавцу часть живыми деньгами, часть переуступкой права требования займа. Дом планирую довести до ума и продать в течение года, как физлицо (не от своего ИП), так как если продавать как ИП, должен буду заплатить 6% со всей суммы, а если как физлицо , то 13% c с разницы. Вопросы: 1. смогу ли я при подаче декларации учесть расходы своего ИП (оплата деньгами и займ, право требования которого переуступил)? 2. смогу ли я учесть расходы, которые понес как физик на достройку этого дома?