В 2025 году темпы строительства жилья упадут на 25%
Что случилось. Девелоперы сокращают темпы ввода нового жилья из-за сниженного спроса и подорожавшего строительства. В 2024 году в Москве и области темпы снизились на 5—19%, в других регионах — на 17—29%.
Аналитики считают, что в 2025 году тренд сохранится: темпы строительства снизятся на 25%.
В 2024 году в Москве на рынок вывели меньше объектов массового сегмента и больше — бизнес-класса, подсчитали в консалтинговой компании «Метриум»:
- 11 объектов экономкласса — на 26,7% меньше, чем годом ранее;
- 26 объектов бизнес-класса — на 62,5% больше, чем годом ранее.
Всего за прошлый год в Москве застройщики вывели на рынок 67 жилых домов. По сравнению с 2023 годом показатель сократился на 5,6% и стал минимальным с 2020 года.
По мнению экспертов рынка, застройщики откладывают запуск новых проектов, чтобы не раздувать рынок и сдерживать цены