Торговый эквайринг 0,99%Торговый эквайринг 0,99%Этот баннер поменяется, а условия останутся навсегда!Этот баннер поменяется, а условия останутся навсегда!Подробнее

РассылкиИдеи для бизнесаБизнес с нуляМаркетплейсыБухгалтерияЛайфстайлСправочникШаблоны документов
РассылкиИдеи для бизнесаБизнес с нуляМаркетплейсыБухгалтерияЛайфстайлСправочникШаблоны документов

Что случилось. В 2025 году объем ввода новых торговых центров в России может сократиться на 30% год к году — до 350 000 м². Такая тенденция сохранится до 2027 года, прогнозируют аналитики IBC Real Estate и Parus Asset Management.

По итогам 2024 года эксперты ожидают роста ввода на 75% — до 501 000 м², это связано с завершением строительства объектов, начатых в 2018—2019 годах.

Рост ключевой ставки до 21% сделал заемное финансирование дороже, из‑за чего девелоперы пересматривают свои планы. Торговая недвижимость теряет свою привлекательность на фоне повышенного спроса на складские помещения — объем сделок с ними достиг 4 млн квадратных метров.

На ввод новых торговых центров также влияют изменения в потребительских привычках: покупатели все чаще предпочитают онлайн‑покупки и посещают торговые центры ради досуга. Основные точки притяжения — рестораны и развлекательные зоны.

Дальнейший ввод торговых объектов будет точечным — только при развитии новых районов или городов, прогнозируют аналитики. Девелоперы будут делать основной упор на небольшие районные ТЦ. По прогнозу CORE.XP, лишь 8% планируемых к открытию торговых центров будут больше 45 000 м².

Подпишитесь на рассылки

Собираем самые полезные материалы, интересные мероприятия и важные новости в коротких письмах. Вы можете подписаться на одну из рассылок или на все сразу.

62K подписчиков

Дважды в неделю

Как вести бизнес в России

Важные новости, бизнес‑кейсы, разборы законов и практические советы для предпринимателей

15K подписчиков

Раз в неделю

Как зарабатывать на маркетплейсах

Новости торговых площадок, инструкции для селлеров и лайфхаки успешных продавцов

20K подписчиков

Раз в две недели

Мероприятия для бизнеса

Анонсы вебинаров, конференций и других событий для предпринимателей

3K подписчиков

Раз в две недели

Рассылка для бухгалтеров

Новости и советы, которые помогут упростить работу и больше зарабатывать