Договор безвозмездного пользования имуществом
Договор безвозмездного пользования имуществом или ссуды оформляют, чтобы бесплатно передать во временное пользование движимое и недвижимое имущество. Оно должно быть непотребляемым. Например, автомобиль, помещение, оборудование. Нельзя передавать по договору ссуды стройматериалы, сырье.
Чем ссуда отличается от кредита и займа — рассказали в статье «Что такое кредит».
Чтобы сохранить шаблон, сделайте копию в свой гугл‑док: Файл → Создать копию. Или скопируйте текст и вставьте в текстовый редактор.
Что такое договор безвозмездного пользования имуществом
Договор безвозмездного пользования имуществом, или договор ссуды, — это соглашение, по которому одна сторона передает другой имущество для временного пользования без взимания платы. По истечении срока договора получатель обязуется вернуть имущество в том же состоянии с учетом нормального износа. По сути отношений ссуда очень похожа на аренду, только без оплаты.
Когда он используется
Договор используют, когда собственник не хочет брать деньги с получателя. Например, если он предоставляет имущество:
- родственникам или знакомым;
- некоммерческим организациям;
- постоянному партнеру в качестве бонуса или знака лояльности;
- на ограниченный срок для выполнения проекта или разовой задачи. Например, если бизнес работает с самозанятым или агентом.
Документ также поможет обезопасить себя, чтобы в отдельных ситуациях передачу имущества не посчитали взяткой.
Что важно отразить в договоре
В договоре нужно отразить такие положения:
- Предмет договора — нужно прописать, что именно передают в безвозмездное пользование.
- Обязанности сторон — большинство обязанностей ложатся на ссудополучателя.
- Ответственность сторон — обычно указывают санкции, если ссудополучатель нарушит условия использования или возврата.
- Порядок разрешения споров — обычно указывают, что споры решаются на переговорах, а если не удается достичь решения — в суде.
- Форс‑мажор — нужно прописать порядок действий на случай, если одна из сторон окажется под воздействием обстоятельств непреодолимой силы.
- Конфиденциальность — указывают, можно ли разглашать условия договора.
Договор можно дополнить другими пунктами, если они важны для сторон.
Нужно ли его регистрировать
Большинство договоров безвозмездного пользования регистрировать не нужно. Есть два исключения:
- договор безвозмездного пользования объектом культурного наследия, заключенный на год и более, — п. 1 письма Росреестра от 04.02.2015 № 14‑исх/01217‑ГЕ/15;
- договор безвозмездного пользования земельным участком, заключенный на год и более, — п. 2 ст. 26 ЗК РФ.
Эти два вида договоров нужно регистрировать в Росреестре.
Какого документа вам не хватает? Поделитесь с нами. Хотим сделать раздел еще полезнее для вас.