В Москве прогнозируют рост запуска новых торговых центров в 2025 году
Что случилось. В первом квартале 2025 года в Москве введут 110 000 м² торговой недвижимости — это более чем втрое превышает показатели аналогичного периода 2024 года, подсчитали аналитики CORE.XP.
В целом по итогам года в столице появится около 200 000 новых торговых помещений — на 62% больше прошлогоднего показателя, прогнозируют в консалтинговой компании IBC Real Estate.
Резкий рост ввода объектов в Москве эксперты объясняют переносом открытия части проектов с 2024 года. Кроме того, сегмент торговой недвижимости постепенно выходит из кризиса.
Что это значит для бизнеса. Торговые комплексы постепенно превращаются в многофункциональные пространства с досуговыми элементами и социальными сервисами, отмечают эксперты рынка. В ТЦ активно открываются фитнес‑центры и фуд‑холлы, растет доля общепита и развлекательных концепций, в то время как у магазинов детских товаров и электроники есть проблемы.
Также наблюдается снижение средней площади новых торгцентров. Малоформатные проекты в спальных районах сейчас наиболее успешны, говорят аналитики.
