В Москве перестал расти рынок коворкингов
Что произошло. В Москве уменьшилось количество коворкингов. За первое полугодие 2023 года общая площадь гибких офисов в столице сократилась на 2%: объекты закрываются быстрее, чем вводятся новые.
Если в предыдущие годы рынок коворкингов рос на 18—50% в год, то по итогам 2023 года аналитики прогнозируют рост в пределах 1% и минимальный прирост площадей с 2016 года. По подсчетам аналитиков, около 25% площадей гибких офисов в Москве сейчас пустуют.
Что это значит для бизнеса. Бизнес‑модель коворкингов теряет привлекательность для инвесторов. На это влияет высокая стоимость ремонта помещений, низкая доходность и высокая вакантность существующих коворкингов. Поэтому теперь операторы коворкингов чаще сосредоточены на открытии новых подразделений за границей.
