В России пройдет эксперимент по легализации гостевых домов
О чем речь. Закон запрещает организовывать гостиницы в жилых помещениях, поэтому гостевые дома, где во всех или части помещений временно размещают туристов, в России работают нелегально.
С 2025 года в стране действует закон об обязательной классификации объектов размещения: почти все объекты, которые оказывают услуги по временному размещению гостей, обязаны пройти процедуру классификации и войти в соответствующий реестр — иначе они не вправе продолжать работу.
Что случилось. Госдума приняла в третьем чтении законопроект о легализации деятельности индивидуальных гостевых домов в России.
Эксперимент пройдет с 1 сентября 2025 года по 31 декабря 2027 года в следующих регионах:
- республиках Алтай, Дагестан и Крым;
- в Алтайском, Краснодарском, Приморском и Ставропольском краях;
- в Архангельской, Владимирской, Ивановской, Иркутской, Калининградской, Кемеровской, Ленинградской, Ростовской и Херсонской областях;
- в Севастополе;
- на федеральной территории «Сириус».
Чтобы дом в данных регионах получил статус гостевого, он должен соответствовать требованиям:
- находиться на участке, который отнесен к категории земель населенных пунктов и может использоваться под индивидуальное жилищное строительство, ведение личного подсобного хозяйства или садоводства;
- не быть самовольной постройкой, которую по решению суда или муниципалитета необходимо снести;
- собственник — физлицо, а сведения о госрегистрации права собственности и государственном кадастровом учете дома должны быть внесены в ЕГРН;
- общая площадь — максимум 1 000 квадратных метров.
Что это значит для бизнеса. Гостевой дом, не прошедший классификацию, не сможет рекламироваться на сайтах‑агрегаторах. Других последствий, например штрафов, пока не предусмотрено.
После регистрации владелец гостевого дома станет плательщиком турналога, а также будет должен публиковать в объявлениях о предоставлении гостиничных услуг сведения из реестра.
Фото: Stanislav71/shutterstock/fotodom
