В Москве откроют рекордное количество офисов
Во втором квартале 2026 года в Москве могут ввести 315 000 м²офисов, подсчитали в консалтинговой компании Nikoliers. Это в 17 раз больше, чем за тот же период прошлого года, и рекордный показатель для второго квартала с 2014 года.
Всего за первое полугодие на рынок может выйти 492 000 м² офисной недвижимости. Для сравнения: годом ранее за январь — июнь в Москве ввели только 22 000 м².
Рост связан прежде всего с переносом сроков сдачи проектов в прошлом году.
Рекордный ввод офисов не означает начала строительного бума. По прогнозу Nikoliers, по итогам 2026 года в Москве введут 644 000 м² офисов — всего на 8,5% меньше, чем годом ранее. Во втором полугодии объем нового строительства может сократиться более чем в четыре раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
По прогнозу Nikoliers, к концу 2026 года доля свободных офисов в Москве вырастет до 7%. Это связано с тем, что основной спрос сосредоточен в деловых районах, тогда как новые объекты чаще появляются за пределами центра.
